売地 八王子市 長房町 住宅用地

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価格 1,980万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
【バス】7分 舟田 停歩6分
所在地 東京都八王子市長房町
土地面積 公簿 250.43㎡ 坪数 75.75坪 坪単価 26.14万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 貴重な東南角地！前面道路も５ｍと広く、駐車にも困りません！
  • 貴重な東南角地！前面道路も５ｍと広く、駐車にも困りません！
  • 東側前面道路は５ｍと広く、駐車にも困りません！
  • 南側前面道路は５ｍと広く、駐車にも困りません！
  • 建物プラン例（４ＬＤＫ、１階４８．０３㎡、２階４４．７１㎡、駐車場４台）
  • 売主様にて解体工事、測量も無事完了しております。
  • 高台から見た現地。眺望、陽当たりは良好です！
  • 現地から徒歩１分で八王子コミュニティバスのバス停（さくら台団地中央）があります！
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅　バス７分「舟田」バス停まで徒歩６分
  • 南浅川（桜並木）　地元でも有名なお花見スポットです。
  • 建物が存在していたころの現地
  • 建物解体後の現地
  • 建物及び擁壁解体工事後の現地
  • コピオ長房（徒歩１０分、スーパー、ドラッグストア、１００円ショップ、内科・小児科、歯科など）
  • カインズ八王子長房店（徒歩９分、大規模ホームセンター、向かいにはショッピングセンターがあります！）
  • イーアス高尾（車で約１４分、ユニクロ、　ＧＵ、ニトリ、ノジマ、くまざわ書店、　Ｓｅｒｉａなど）
  • ローソン長房町店（徒歩１５分、車で４分）
  • 八王子市立長房小学校（徒歩１２分高台にある小学校で、校庭が広い。給食をＨＰで公開しており安心です。）
  • 八王子市立長房中学校（徒歩１４分、いじめを許さない学校づくりに取り組んでいます。）
  • 長房中央保育園（徒歩１２分、車で約３分、園庭がとても広くのびのびと過ごせます！）
  • 八王子長房郵便局（徒歩１２分）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
    【バス】7分 舟田 停歩6分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
    【バス】11分 カインズ八王子長房店前 停歩9分
    京王高尾線 / 高尾駅
    【バス】23分 さくら台団地中央 停歩1分
    所在地 東京都八王子市長房町
    物件種目 売地
    価格 1,980万円 坪単価 26.14万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 さくら台地区計画区域内
    土地面積 公簿 250.43㎡ 坪数 75.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　南東5.0m 公道 接面10.5m　北東5.0m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980845849
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｂｌｕｅ　Ｏｃｅａｎ(株)

    交通：
    京王線／中河原
    住所：
    東京都府中市住吉町２丁目３０－７３　ヴェルドミール多摩川８０８
    TEL：
    042-351-1380
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１１３２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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