売マンション ライオンズマンション代々木公園第２ 4階

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価格 3,590万円 管理費 15,300円/月
交通 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩6分
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目
築年月 1979年8月(築45年5ヶ月) 使用部分面積 壁芯 37.23㎡ 土地面積 -
階建 / 階 7階建/4階 用途地域 ２種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩6分
    その他交通 小田急小田原線 / 代々木八幡駅 徒歩7分
    東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩13分
    所在地 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,590万円 管理費 15,300円/月
    修繕積立金 14,520円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション代々木公園第２
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　角部屋　全室２面採光　２面採光　外観タイル張り　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社大京アステージ)
    主要採光面：東向き
    施工会社：三昌建設株式会社
    利回り：4.64%
    年間想定家

    賃収入：166.80万円
    光ファイバー導入済み（ＮＴＴ・個別契約）
    使用部分面積 壁芯 37.23㎡ 土地面積 -
    間取り 1LDK 階建/階 7階建/4階
    築年月 1979年8月(築45年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2016年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年01月　　分電盤改修工事
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 10戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981721732
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｂｌｕｅ　Ｏｃｅａｎ(株)

    交通：
    京王線／中河原
    住所：
    東京都府中市住吉町２丁目３０－７３　ヴェルドミール多摩川８０８
    TEL：
    042-351-1380
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１１３２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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