売戸建住宅 練馬区 氷川台３丁目 (氷川台駅) 3階建 2SLDK

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価格 5,480万円 間取り 2SLDK
交通 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩9分
所在地 東京都練馬区氷川台３丁目
築年月 2001年5月(築23年8ヶ月) 建物面積 85.76㎡ 土地面積 公簿 75.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁コンクリート　２面採光　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＲＣ造の建物です。旗竿地ですが、間口は約３．９５ｍあります。
  • 食洗機付き
  • 屋上。周りには高い建物がありません。
  • １階洋室
  • １階納戸
  • アプローチ部分。整備すれば、軽自動車くらいであれば駐車可能です。
  • ３階テラス部分。階段を登ると屋上です。
  • ３階の洋室です。日当たりが良いお部屋です。

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩9分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 氷川台駅 徒歩9分
    西武有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩19分
    所在地 東京都練馬区氷川台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 練馬区氷川台３丁目　鉄筋コンクリート造戸建て
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 85.76㎡
    土地面積 公簿 75.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2001年5月(築23年8ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984634162
    情報公開日 2024/12/25 次回更新予定日 2025/01/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｂｌｕｅ　Ｏｃｅａｎ(株)

    交通：
    京王線／中河原
    住所：
    東京都府中市住吉町２丁目３０－７３　ヴェルドミール多摩川８０８
    TEL：
    042-351-1380
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１１３２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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