貸店舗・事務所(一部) パラドール東高円寺 ２Ｆ

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賃料 27.61万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分
所在地 東京都杉並区梅里１丁目
築年月 1999年5月(築25年7ヶ月) 使用部分面積 82.98㎡ 坪数
/坪
単価		 25.10坪／1.10万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩8分
    ＪＲ総武線 / 高円寺駅 徒歩14分
    所在地 東京都杉並区梅里１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.61万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.10万円
    建物名・部屋番号 パラドール東高円寺 ２Ｆ
    特記事項 フリーレント　１フロア１テナント　角部屋
    設備 オートロック　エレベーター　動力あり　ビルトインエアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 「全保連」他→初回１００％／年間１０％／口座振替３３０円
    主要採光面：東向き
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：１年以内の解約で

    違約金１ヶ月あり
    ※カギ交換：１９，８００円（税込）※更新事務手数料：０．２５ヶ月＋税　※管理費に水道使用料を含む　※電気は「高圧受電契約」となり、料金は日本テクノ㈱からの請求となります　※土日休業のテナント希望　（詳細はお問合せ下さい）※「電気温水器」「ウォームレット便座」は残置物となります
    使用部分面積 82.98㎡ 坪数 25.10坪
    土地面積 - 築年月 1999年5月(築25年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983689605
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｂｌｕｅ　Ｏｃｅａｎ(株)

    交通：
    京王線／中河原
    住所：
    東京都府中市住吉町２丁目３０－７３　ヴェルドミール多摩川８０８
    TEL：
    042-351-1380
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１１３２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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