貸事務所(一部) 渋谷区 道玄坂１丁目 (渋谷駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 145.2万円 | 管理費等 | 232,320円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/12ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂１丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年6月(築41年6ヶ月) | 使用部分面積 | 174.55㎡ | 坪数
/坪 単価 |
52.80坪／2.75万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩2分 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩2分 |
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| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 145.2万円 | 管理費等 | 232,320円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/12ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 更新時10% その他償却条件：初回契約後２年以内解約の場合＋１０％（税別） |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.75万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 １フロア１テナント 24時間セキュリティー 耐震構造(新耐震基準) 国道沿いに面する | ||
| 設備 | エアコン２台以上 防犯カメラ エレベーター ビルトインエアコン 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー 専有部分に男女別トイレあり 多機能トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 全保連初回保証契約賃料＋管理費１ヵ月分１００％ クセス良好なロケーション。窓が南側で明るいオフィス。ワンフロアワンテナント、男女別トイレ、給湯室あり。室内照明オールＬＥＤ化済。ＢＳ・ＣＳ・ＴＶ・光ケーブルパイプスペース有。２４時間ＡＬＳＯＫ機械警備。 |
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| 使用部分面積 | 174.55㎡ | 坪数 | 52.80坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1983年6月(築41年6ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上8階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6984195935 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/15 | 次回更新予定日 | 2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｂｌｕｅ Ｏｃｅａｎ(株)
- 交通：
- 京王線／中河原
- 住所：
- 東京都府中市住吉町２丁目３０－７３ ヴェルドミール多摩川８０８
- TEL：
- 042-351-1380
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１１３２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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