貸事務所(一部) 南池袋 １階部分A－３

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賃料 4.95万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩3分
所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
築年月 1972年10月(築52年5ヶ月) 使用部分面積 9.80㎡ 坪数
/坪
単価		 2.96坪／1.6698万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • Ａ－３（画像右端の部屋）／洋室６．０５帖
  • 豊島区役所　新庁舎　徒歩１分
  • 専有部分／室内／明るい印象の白の内装ドア
  • 専有部分／室内／窓あり
  • 専有部分／室内／床　クッションフロアー
  • 専有部分／室内／エアコン１台あり
  • 専有部分／室内／エアコン１台あり
  • 専有部分／室内／モニター付きインターホン／外に出なくても来訪者の様子が分かります
  • 専有部分／室内／床　クッションフロアー
  • 専有部分／室内／照明器具あり
  • 窓からの景色／角部屋です
  • 共有部分／玄関／共用廊下は土足厳禁
  • 共有部分／廊下／土足厳禁
  • 共有部分／ミニキッチン／１くちＩＨコンロ
  • 共有部分／ミニキッチン／１くちＩＨコンロ
  • 共有部分／ウォシュレットトイレ

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩8分
    東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩10分
    所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 4.95万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　損害保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.6698万円
    建物名・部屋番号 南池袋 １階部分A－３
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証　初回：月額賃料等の８０％　更新時（２年毎）：月額賃料等の３０％
    連帯保証人要。保証会社加入の場合あり
    退去時ル

    ームクリーニング及びエアコン清掃代金は借主負担（敷引）／廊下土足厳禁／貸会議室・民泊不可
    使用部分面積 9.80㎡ 坪数 2.96坪
    土地面積 - 築年月 1972年10月(築52年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 その他：ＲＣ一部木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年03月31日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6976971043
    情報公開日 2025/02/06 次回更新予定日 2025/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｂｌｕｅ　Ｏｃｅａｎ(株)

    交通：
    京王線／中河原
    住所：
    東京都府中市住吉町２丁目３０－７３　ヴェルドミール多摩川８０８
    TEL：
    042-351-1380
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１１３２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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